Квартира в хрущевке или в новом доме: что выбрать?

Подобрать вариант на вторичке или приобрести жилую площадь в новом доме? Такой вопрос возникает у тех, кто желает улучшить существующие условия проживания. Дать однозначный ответ довольно сложно, в связи с чем проанализируем ключевые плюсы и минусы обоих вариантов, а выводы вы произведете самостоятельно.

Жилье на вторичке — возможность подыскать оптимальный вариант по цене, подобрать подходящий район расположения, переехать быстро. В новостройках квартиры, как правило, стоят дороже, однако и площадь у них больше. Новостройки притягивают, прежде всего, простором, наличием автопарковки, современными планировками. В том случае, если вы планируете покупать жилплощадь в ипотечный кредит, то получить займ будет существенно проще, если это будет новостройка. И не любую квартиру на вторичном рынке банк согласится оформить в кредит, необходима оценка жилья и сбор приличного пакета документов. И при этом всегда остаётся риск приобрести недвижимость с неприятностями. Например, недвижимость может быть арестована или через несколько лет обнаружится, что в ней прописан индивид, отбывающий срок. Опыт показывает, что даже полноценная проверка не гарантирует безопасность. В этом плане купить квартиру в новостройке Рыбное, это гораздо более оптимальное решение!

Новые квартиры выгодно приобретать на этапе заложения фундамента. Но в то же время появляются отдельные осложнения. В частности, есть опасность, что строительная фирма обанкротится, и вы можете остаться без жилья и денег. Реальных фактов предостаточно. Еще на строительных период многим приходится арендовать квартиру, а это дополнительные издержки. Чаще всего новые дома строятся на окраинах и покупка машины, это неизбежная мера, чтобы добираться до места работы, детсада, школы. Впрочем, иногда новостройки строятся целыми районами, и для нового района строится садик и школа. Очень многие новостройки строятся по монолитной технологии, уровень шумозащиты довольно низкий. Стоит сразу подумать о дополнительной шумоизоляции. Как можете видеть плюсы и минусы имеются у обоих вариантов, проанализируйте их и сможете легко выбрать подходящий конкретно вам вариант!

Почему выгоднее приобрести жилье в новом доме?

Своя собственная квартира, это главнейшая мечта каждой семейной пары и ее приобретение, это действительно ответственный и серьезный этап. Ведь как правило покупается жилье в ипотеку и в ближайшие несколько лет нужно будет смириться со всеми минусами жилья, если они нежданно обнаружатся. Имеется два решения: квартиры в новостройках или на вторичном рынке. Какой вариант будет лучше? Приобрести жильё в новом доме стоит по целому ряду причин.

Квартира от застройщика — отсутствие юридических проблем. У таких квартир еще не было собственников, а соответственно вы стопроцентно защищены от возможных неприятностей. Бывают случаи, когда люди приобретали квартиру на вторичном рынке, а спустя несколько лет узнавали, что на квартиру претендует гражданин, выпущенный из тюрьмы. Важно отметить и цену. В основном жилье на «вторичке» стоит дороже, и вместе с тем стоимость редко зависит от состояния. Вы купите квартиру, а после вам необходимо будет делать дорогостоящий ремонт.

Квартиры от застройщика чаще всего имеют чистовую отделку. Можно несколько лет без проблем жить и не беспокоиться о ремонтных работах. Основная масса квартир на «вторичке», это всем известные «хрущевки». Главный минус, это маленькие площади. Даже в в «трешке» вы будете ощущать стесненность. И особенно это касается кухни, которая чуть крупнее санузла. Современные дома строятся с обеспечением максимально комфортных условий проживания. В отдельных случаях можно приобрести квартиры в новостройках и произвести планировку самому.

Современные микрорайоны возводятся с учётом того, что в наши дни каждая семья имеет автомобиль. Значит у вас не возникнет трудностей с парковочными местами. Более того в некоторых домах имеется отличная возможность приобрести или арендовать местечко на подземном паркинге. Там автомобиль в любое время будет в тепле и безопасности. Нужно отметить и хорошо развитую инфраструктуру. Все, что необходимо: школы, фитнес клубы, детские сады, магазины находится поблизости. Как правило их возводят специально для новых домов. Сами понимаете, преимущества приобретения новой квартиры очевидные. Приобретая новое жилье, вы обеспечиваете себя и своих близких комфортом и всеми удобствами.