Когда выгодно нанять подрядчика? Обзорная статья!

Уже когда выкуплена земля для строительства и оформлены нужные документы появляется сложнейший вопрос: нанять строительную организацию или построить самостоятельно. Несомненно работы, которые связаны с проектированием, следует доверить специалисту, если, конечно вы сами не проектировщик с опытом. При организации строительных работ существует несколько возможных вариантов, которые мы в этой статье и рассмотрим.

Если бюджет не ограниченный, то однозначно нужно пригласить генерального подрядчика. Вам не нужно будет проводить кучу времени на строительной площадке: все задачи за вас решит генеральный подрядчик. Вам необходимо только будет перечислять деньги за выполненные работы и время от времени отслеживать ход строительных работ. В данном случае важно выбрать добротного генерального подрядчика: прочтите отзывы, изучите историю компании. До подписания договора уточните, на все ли виды работ имеется разрешение, сколько настоящих проектов было реализовано и так далее. Если компания будет избегать вопросов, то смело подыскиваете другую.

Фирма-генподрядчик, не имеет своих собственных ресурсов и занимается лишь управлением, контролем, расчетами, поиском исполнителей. А вот настоящая строительная компания выполняет задачи, как генподрядчика, так и осуществляет все строительные работы, привлекая свою технику и рабочих. Если говорить о стоимости полноценная строительная фирма выгоднее всего, так как она выполняет все работы своими силами. А теперь про самостоятельное строительство домов.

При желании можно возвести дом и самому. Но это на порядок сложнее и рискованней. Всё взвесьте, перед тем, как за это взяться. Потому как экономия составит не более 20-40%, если конечно же вы не намереваетесь выполнить всю работы собственноручно. Важно понимать, что любые строительные операции являются ответственными и ошибки исключены. На просторах интернета вы сможете найти немало ситуаций, когда у возведенного дома просаживался фундамент, и стены попросту трескались. Исправить подобные ошибки невозможно, здание нужно сносить!

Технострой-М: лучшие цены и материалы от произвоидтелей!

Один из основных факторов, оказывающих влияние на сметную стоимость строительных работ, а еще на экономичность, срок службы объекта, это степень качества стройматериалов. К несчастью не часто уделяется повышенное внимание к контролю уровня качества со стороны, как клиента, так и исполнителя. В конечном счете работы затягиваются, а сметные издержки увеличиваются. Как избежать подобных проблем? Верным решением будет обратиться к серьезному поставщику, которым разумеется является Технострой-М. Что готова предложить заказчикам эта организация?

Во-первых, она работает с оптовыми и розничными клиентами, обеспечивая персональные условия сотрудничества. Каждый может рассчитывать на гибкую систему скидок и бонусов. Однако намного важнее то, что Технострой-М работает с солидными предприятиями, оставаясь официальным дилером многих из них. И это является гарантией того, что вы купите приемлемые по качеству строительные и отделочные материалы. Покупая, например, Armstrong Т-24 Trulok Javelin белый L1.2, вы в любое время можете получить паспорта качества и сертификаты.

За предшествующие годы данная организация смогла отметиться на рынке, как надежный поставщик. В продаже все время найдется продукция Основит, Rockwool, Knauf, Weber-Vetonit, Armstrong, Kronostar, Albes, Isover. Сформировать заказ вы можете на удобном сайте, где все стройматериалы разнесены по группам. А соответственно вы быстро сможете найти сухие смеси и утеплители, светильники и подвесные потолки, ламинат и линолеум, подвесные потолки и светильники, краску и стеклообои, гипсокартон и профиль, Элементы пола из гипсоволокна 1200х600х20мм КНАУФ. Материалы сразу в одном месте и по выгодным ценам! Только представьте, сколько времени вы сможете сэкономить.

Если что-нибудь и вы не сможете найти, то можно позвонить менеджеру и он поможет решить любые вопросы. Сотрудник может также предоставить сопутствующую информацию по составу и помочь сделать грамотный выбор. Вам даже не придется нанимать грузовик, чтобы перевезти стройматериалы на стройку. Технострой-М доставит купленные материалы в ближайшие дни по адресу. Основной склад и офис: Московская область, округ Балашиха (г.Железнодорожный), мкр. Кучино, ул. Южная, д.17А. Телефон: +7(495) 213-85-03

Каким организациям важно получить свидетельство СРО?

Для выполнения отдельных разновидностей строительно-монтажных работ организации обязаны отвечать определённым нормам. С целью систематизировать эти требования, был сформирован список работ, для которых застройщики должны организовать вступление в сро. Закон был принят достаточно давно, однако до сих пор у многих компаний остался вопрос: какой толк от СРО и обязательно ли вступать в него.

Статус СРО выдается организации некоммерческого направления, для осуществления сотрудничества на некоммерческой основе. Статус может получить лишь та фирма, которая будет отвечать правилам Градостроительного кодекса и требованиям утвержденных нормативных документов. Фактически СРО взяли на себя часть полномочий государственных органов в строительной сфере, являясь автономной организацией.

Первоначально, согласно утвержденному закону, который вступил в силу в декабре 2007 года, вступление в организацию СРО было на добровольной основе. Внесенные со временем дополнения привели к следующему: вступление строительной компании в СРО дает одобрение на реализацию определенных типов работ. Данные о всех СРО заносятся в государственный реестр. Каждое предприятие, вне зависимости от территориального признака, соответствующее критериям нормативов, вправе получить допуск. Более того допускается получить допуск сро в нескольких соответствующих компаниях, в зависимости от своей деятельности. Существует список строительных работ, для проведения которых компания должна вступить в СРО. Для оперативного оформления допуска СРО нужно проделать следующие мероприятия: определить вид СРО, внести взнос, подготовить документы.

Саморегулируемые организации придумали с намерением усилить ответственность предприятий за проделанные работы, а еще и неизбежно убрать с рынка строительных работ некомпетентных исполнителей, тем самым гарантировав целостность объектов и безопасность эксплуатации, которые представляют историческую и культурную ценность.